2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
29.0万円/㎡
前年比-38.7%
郡山市
29.0万円/㎡
前年比-38.7%
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アルスイート麓山の杜
福島県郡山市細沼町
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩18分
2011年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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9階 / 56.1㎡の場合
相場
1,976万円
35.2万円/㎡
1,071
1,675
2,278
2,882
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,278万円
29.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
アルスイート麓山の杜
2,280万円（40.6万円/㎡）/ 9階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,280万円 | 40.6万円 | 9階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,680万円 | 50.3万円 | 8階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,490万円 | 49.0万円 | 9階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | アルスイート麓山の杜 郡山市細沼町 | 郡山駅18分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンデュエル八山田 郡山市八山田西五丁目 | 郡山富田駅16分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | レジーア並木 郡山市並木三丁目 | 郡山富田駅29分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅25分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/22 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランフォセット郡山ステーションフロント 郡山市大町二丁目 | 郡山駅6分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | ナイスエスアリーナ荒池公園 郡山市堤下町 | 郡山駅19分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で38.7%下落、郡山市では38.7%下落しています。